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Maison + Terrain de 649 m² à Louvigny (57420)

lotissement - viabilise

  • Moselle
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  • 649m2
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  • lotissement
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  • viabilise
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à partir de

286 871*

  • Chambres: 4
  • Maison de 99 m2

MADEIRA

  • Chambres: 4
  • Maison de 99 m2

Maison contemporaine

  • Garage accolé
  • r+1

Description du terrain

Situé dans le lotissement de « Saint Côme et Saint Damien » à Louvigny, ce terrain de 366 m² offre une opportunité unique d’acquérir une parcelle dans un quartier calme et convivial.

Ses environs immédiats sont composés d’écoles maternelle et primaire, de commerces et d’une vie associative riche, faisant de ce lieu un endroit idéal pour fonder une famille.

A quelques minutes de la gare TGV Lorraine et de l’autoroute A31, vous ne serez qu’à 1H30 de Paris, à 35 minutes de Nancy et 30 minutes de Metz.

Ce terrain est déjà viabilisé et borné.

N’hésitez pas à nous contacter ou à nous poser vos questions, nous nous ferons un plaisir d’y répondre.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 69 26 89 39 (Giovanni)
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Gare à proximité
    Gare à proximité
  • Proche des accès autoroute
    Proche des accès autoroute

Le modèle MADEIRA

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée MADEIRA, une perle rare dans notre gamme de constructions immobilières. Conçue pour répondre aux besoins variés des familles, qu’elles soient en quête d’espace ou de convivialité, la MADEIRA offre une surface habitable de 99 m², judicieusement répartie pour maximiser le confort et l’efficacité de chaque espace.

Cette maison à étage se distingue par sa modularité exceptionnelle, capable de s’adapter aussi bien aux petites qu’aux grandes familles. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, offrant ainsi un espace privé et tranquille pour les parents. Le cœur de la maison est constitué d’un espace-jour salon-séjour-cuisine ouverte, s’étendant sur 36 à 43 m², conçu pour être le lieu de vie central et lumineux, où les moments en famille et entre amis se partagent avec aisance.

L’architecture de la MADEIRA, de style classique, cache un design résolument moderne, marqué par des baies coulissantes qui invitent la lumière naturelle à inonder chaque pièce. Le porche accueillant et le choix entre un garage ou un sous-sol complètent ce tableau, offrant à la fois esthétique et fonctionnalité.

Les options les plus plébiscitées, telles que les combles aménageables pour un espace supplémentaire ou les menuiseries en aluminium pour leur durabilité et leur esthétique, sont disponibles pour personnaliser votre maison selon vos désirs et besoins.

Conscients de l’importance de la durabilité et de l’efficacité énergétique, nous avons conçu la MADEIRA pour être une maison basse consommation, pleinement conforme à la réglementation environnementale RE2020. Ce choix garantit non seulement un respect de l’environnement mais aussi des économies significatives sur les factures d’énergie à long terme.

La MADEIRA est plus qu’une maison ; c’est un foyer pensé pour s’adapter à l’évolution de votre famille, tout en offrant un cadre de vie sain, économique et confortable. Découvrez le lieu où vos souvenirs de demain commencent.

Localisation du terrain

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Les offres près de Louvigny

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec un vide sanitaire de 0.8m, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (hormis pour la gamme MyFirst). Maisons VESTA s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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