Si l’idée d’acquérir un bien locatif vous séduit, envisager la construction d’une maison neuve à des fins de location est une option judicieuse. La réglementation relative à la location devient plus stricte à partir de cette année, entraînant la nécessité de rénovations coûteuses pour de nombreux logements anciens, voire leur sortie du marché locatif. Investir dans une propriété neuve s’avère donc une bonne décision. Cette démarche garantit à votre bien une valorisation au fil du temps, tout en assurant un revenu régulier. De plus, vous avez la possibilité de l’occuper à votre retraite, si tel est votre souhait.
Investir dans une maison locative : optez pour le neuf !
C’est le moment de faire construire une maison pour la location
La réglementation portant sur les biens immobiliers destinés à la location devient de plus en plus contraignante. Les logements énergivores seront bannis dès 2025, avec l’interdiction de louer ceux classés G en diagnostic de performance énergétique (DPE). Cette interdiction s’étendra aux DPE classés F à partir de 2028.
Opter pour une maison neuve élimine ces préoccupations, car elle sera conforme aux normes de la RE 2020, répondant ainsi à toutes les exigences en matière d’économie d’énergie, d’isolation et de performances énergétiques.
Une maison locative neuve : un choix judicieux
En choisissant de faire construire une maison destinée à la location, vous garantissez à vos locataires un logement de qualité supérieure. En plus de ses excellentes performances énergétiques, votre bien offrira un confort optimal et sera équipé de manière exhaustive.
Conforme à toutes les normes en vigueur, cette maison permettra à vos locataires de bénéficier des aides auxquelles ils ont droit, telles que les Aides Personnalisées au Logement (APL). La demande locative étant élevée, votre bien sera loué rapidement, notamment car les familles recherchent des maisons individuelles offrant un haut niveau de confort.
Choisissez la maison que vous louerez selon vos goûts !
La maison que vous ferez construire restera la vôtre, même lorsqu’elle sera occupée par des tiers. Vous pourriez même envisager de l’habiter à un moment donné.
Il est donc essentiel de prendre plaisir à la choisir et à la faire réaliser, en veillant à ce qu’elle reflète vos préférences. Bien entendu, cela doit également correspondre à la demande locative existante. Trouver un équilibre entre vos goûts personnels et les attentes du marché vous permettra d’éviter la vacance locative tout en étant satisfait du plan que vous aurez sélectionné.
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