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  • Moselle
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  • 2480m2
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  • diffus
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  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

199 623€*

  • Chambres : 4
  • Maison de 91m2

My First 91

  • Chambres : 4
  • Maison de 91m2

Premier Prix

  • Garage intégré

Description de l'offre

Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 2480 m² et la maison My First 91, située à Lixing-lès-Saint-Avold, au cœur de la Moselle. Ce terrain, non viabilisé, possède une largeur de façade de 22 mètres, idéal pour votre projet de construction. La maison, avec une superficie de 91 m², est bien isolée et conforme aux normes RE2025. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un cellier, d’une salle de bain avec baignoire et de WC séparés, offrant ainsi un cadre de vie confortable et moderne.

Localisée dans la région Grand Est, Lixing-lès-Saint-Avold est une ville dynamique qui propose de nombreuses commodités à proximité. Vous y trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts, parfaits pour profiter d’un cadre de vie agréable. La ville est également bien desservie par les transports, facilitant l’accès aux attractions locales. Ce quartier privilégié, alliant sécurité et qualité de vie, vous permettra de réaliser votre rêve de construction dans un environnement paisible et accessible.

Ce terrain et cette maison présentent un potentiel remarquable pour une vie familiale épanouissante. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de qualité, respectueuse de l’environnement et parfaitement agencée. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06.27.61.87.24 (Giovanni)
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Vue dégagée
    Vue dégagée
  • Sécurité
    Sécurité
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Qualité de vie
    Qualité de vie
  • Quartier privilégié
    Quartier privilégié
  • PLU non contraignant
    PLU non contraignant
  • Exclusivité
    Exclusivité

Le modèle My First 91

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la My First 91, un modèle signé Maisons Vesta. Avec une surface généreuse de 91 m², cette maison lumineuse et écologique est idéale pour les familles à la recherche d’un espace de vie confortable et de qualité, tout en respectant un budget maîtrisé.

La My First 91 se distingue par son agencement parfaitement optimisé. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, chacune de plus de 10 m², offrant ainsi un espace de vie confortable pour chaque membre de la famille. La maison comprend également une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine ouverte, un cellier attenant, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent une dalle étage en béton, un garage intégré et un garage accolé, répondant ainsi aux besoins de stationnement et de rangement de votre famille. De plus, les options les plus demandées par nos clients, telles que l’enduit bi-ton, les menuiseries en aluminium et la pergola, peuvent être ajoutées pour personnaliser votre maison selon vos goûts.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi une habitation respectueuse de l’environnement et des économies d’énergie substantielles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de qualité, parfaitement agencée et respectueuse de l’environnement, avec Maisons Vesta. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite de ce modèle exceptionnel.

Localisation du terrain

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*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Maisons vesta n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les annonces terrain + Maison, prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec un vide sanitaire de 0.8m, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (hormis pour la gamme MyFirst). Maisons VESTA s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels.