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  • Meurthe-et-Moselle
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  • 518m2
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  • lotissement
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  • viabilise
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à partir de

268 125*

  • Chambres: 3
  • Maison de 90 m2

INDIANA

  • Chambres: 3
  • Maison de 90 m2

Maison traditionnelle

  • Terrain étroit
  • Garage intégré
  • Dalle étage béton

Description du terrain

Nous vous présentons une opportunité d’acquérir une magnifique parcelle de 518 m², idéalement située dans le lotissement de Saint-Nicolas-de-Port. Cette parcelle, déjà viabilisée, est prête à accueillir votre projet de construction de maison.

Saint-Nicolas-de-Port, nichée dans le département de Meurthe-et-Moselle, bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à seulement 20 minutes de Nancy. La ville offre un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, tout en préservant un cadre de vie paisible. Vous y trouverez de nombreux commerces, des établissements scolaires et une vie associative active, garantissant ainsi un confort de vie optimal. Profitez également des paysages environnants et des espaces verts qui font de cette commune un lieu de choix pour les familles et les jeunes professionnels.

Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans un terrain à fort potentiel, au cœur d’un environnement accueillant et prospère. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette parcelle et envisager votre futur projet immobilier à Saint-Nicolas-de-Port !

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 68 39 73 66 (Aurelle)
  • Situation idéale
    Situation idéale

Le modèle INDIANA

Nous vous proposons cette maison neuve, modèle INDIANA, spécialement conçue pour s’adapter à un terrain étroit sans compromettre l’espace et le confort. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison à étage offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace salon-séjour-cuisine de 33 m², parfait pour partager des moments conviviaux. Un WC indépendant et un cellier pratique, accessible depuis la cuisine, optimisent l’espace et la fonctionnalité de cette maison. Le garage intégré est un atout majeur, permettant un accès direct à la maison tout en préservant l’esthétique de la façade.

À l’étage, l’espace nuit est judicieusement agencé pour offrir intimité et confort. Il comprend trois chambres spacieuses, de 11 à 13 m², une grande salle de bains familiale de presque 7 m² et un second WC séparé. La dalle en béton assure une isolation phonique de qualité entre les deux niveaux.

L’INDIANA se distingue également par son engagement envers l’environnement et votre portefeuille. Cette maison est basse consommation et répond aux exigences de la norme RE2020, garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort thermique toute l’année.

L’option d’enduit bi-ton, très demandée, ajoute une touche moderne et personnalisée à votre façade, permettant à votre maison de se démarquer tout en s’intégrant harmonieusement à son environnement.

Choisir le modèle INDIANA, c’est opter pour une maison à l’architecture réfléchie, conçue pour maximiser chaque mètre carré disponible. C’est la promesse d’un foyer chaleureux, durable et économique, prêt à accueillir tous les moments précieux de votre vie familiale.

Localisation du terrain

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Les offres près de Saint-Nicolas-de-Port

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec un vide sanitaire de 0.8m, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (hormis pour la gamme MyFirst). Maisons VESTA s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez nos plans et modèles de maisons à personnaliser