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Maison + Terrain de 475 m² à Piennes (54490)

lotissement - viabilise

  • Meurthe-et-Moselle
    Meurthe-et-Moselle
  • 475m2
    475m2
  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

234 575*

  • Chambres : 3
  • Maison de 90m2

INDIANA

  • Chambres : 3
  • Maison de 90m2

Maison traditionnelle

  • Terrain étroit
  • Garage intégré
  • Dalle étage béton

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre rare alliant un terrain viabilisé et une maison contemporaine. Ce projet inclut un terrain situé dans le lotissement de Piennes, offrant une belle surface de 475 m², parfaitement plat et au calme. Accompagné du modèle de maison INDIANA de 90 m², cette habitation de 4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, est conçue pour assurer un confort optimal à votre famille. Avec un garage de 16 m², ce projet présente une opportunité idéale pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire.

Idéalement situé dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Piennes bénéficie d’un cadre de vie agréable et convivial, à proximité de Briey et à seulement 30 km de la ville dynamique d’Esch-sur-Alzette au Luxembourg. Accessible en 30 minutes de Longwy et de la Belgique, cette commune offre un accès facile à de nombreuses attractions locales ainsi qu’à des commodités essentielles. Les habitants de Piennes profitent d’un environnement enrichissant en services, commerces et associations, garantissant une vie communautaire dynamique et engageante.

Ce terrain et cette maison représentent une occasion unique d’investir dans votre avenir. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour explorer les possibilités offertes par cette attractive offre immobilière.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 27 05 69 59 (Christophe)
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Au calme
    Au calme
  • Terrain Plat
    Terrain Plat

Le modèle INDIANA

Nous vous proposons cette maison neuve, modèle INDIANA, spécialement conçue pour s’adapter à un terrain étroit sans compromettre l’espace et le confort. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison à étage offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace salon-séjour-cuisine de 33 m², parfait pour partager des moments conviviaux. Un WC indépendant et un cellier pratique, accessible depuis la cuisine, optimisent l’espace et la fonctionnalité de cette maison. Le garage intégré est un atout majeur, permettant un accès direct à la maison tout en préservant l’esthétique de la façade.

À l’étage, l’espace nuit est judicieusement agencé pour offrir intimité et confort. Il comprend trois chambres spacieuses, de 11 à 13 m², une grande salle de bains familiale de presque 7 m² et un second WC séparé. La dalle en béton assure une isolation phonique de qualité entre les deux niveaux.

L’INDIANA se distingue également par son engagement envers l’environnement et votre portefeuille. Cette maison est basse consommation et répond aux exigences de la norme RE2020, garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort thermique toute l’année.

L’option d’enduit bi-ton, très demandée, ajoute une touche moderne et personnalisée à votre façade, permettant à votre maison de se démarquer tout en s’intégrant harmonieusement à son environnement.

Choisir le modèle INDIANA, c’est opter pour une maison à l’architecture réfléchie, conçue pour maximiser chaque mètre carré disponible. C’est la promesse d’un foyer chaleureux, durable et économique, prêt à accueillir tous les moments précieux de votre vie familiale.

Localisation du terrain

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Les offres près de Piennes

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons vesta n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec un vide sanitaire de 0.8m, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (hormis pour la gamme MyFirst). Maisons VESTA s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).