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  • Meurthe-et-Moselle
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  • 362m2
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  • viabilise
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à partir de

202 077€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 80m2

My First Urban

  • Chambres : 3
  • Maison de 80m2

Premier Prix

  • Garage intégré
  • Dalle étage béton
  • Enduit bi-ton
  • RE2025

Description de l'offre

Nous vous présentons une magnifique opportunité d’acquisition comprenant un terrain viabilisé de 362 m², niché dans le charmant lotissement de Dieulouard, accompagnée d’une maison moderne My First Urban 80. Ce modèle R+1 offre un espace de vie optimisé de 81 m² répartis sur 4 pièces, incluant 3 chambres confortables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande pièce de vie lumineuse de plus de 22 m², d’une cuisine ouverte de 7,98 m², d’un hall spacieux et d’un WC indépendant, tandis qu’à l’étage, la salle de bain fonctionnelle et les chambres créeront un cadre familial agréable. De plus, un garage accolé de 19,69 m² complète cette offre.

Située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est, Dieulouard bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et commodités essentielles. Ses écoles, notamment un collège et un lycée, sont facilement accessibles, garantissant un cadre éducatif de qualité pour les familles. Les habitants peuvent également profiter d’espaces verts et d’infrastructures variées, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Ce cadre de vie offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, faisant de ce terrain et de cette maison un choix judicieux pour votre future résidence.

Ce bien immobilier représente un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant investir dans leur avenir. Ne laissez pas passer cette opportunité d’achat unique qui pourrait transformer votre rêve en réalité.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 27 94 43 29 (Aurelle)
  • Proche commerces
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  • Proche commodités
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  • Collège / Lycée à proximité
    Collège / Lycée à proximité
  • Au calme
    Au calme

Le modèle My First Urban

Découvrez la maison neuve My First Urban 80, un modèle R+1 moderne et compact conçu pour offrir un maximum de confort sur une surface optimisée. Avec 81 m² habitables, cette maison propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de plus de 22 m², accompagnée d’une cuisine ouverte de 7,98 m², d’un hall spacieux et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres bien proportionnées, une salle de bain fonctionnelle et un second WC, formant un ensemble parfaitement adapté à la vie de famille.

La maison dispose également d’un garage accolé de 19,69 m², idéal pour le stationnement ou le rangement. Conforme à la réglementation RE2020, ce modèle garantit un excellent niveau de performance énergétique et une consommation réduite. Pratique, moderne et économique, la My First 80 est une solution idéale pour un premier achat ou un projet sur petit terrain, alliant confort, luminosité et budget maîtrisé.

Localisation du terrain

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*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Maisons vesta n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les annonces terrain + Maison, prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec un vide sanitaire de 0.8m, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (hormis pour la gamme MyFirst). Maisons VESTA s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels.