Votre parcours de construction

Avant la signature du contrat de construction d'une maison individuelle, nous réalisons une visite terrain pour vérifier la faisabilité de votre projet, en tenant compte du volet réglementaire imposé par le service urbanisme.

Vous choisissiez votre modèle de maison et votre terrain, signez le DIP (document d'information pré-contractuel) qui précède le CCMI.
Votre conseiller réalise avec vous une simulation de financement et vous propose l'assistance de notre partenaire courtier en prêt bancaire.

Ces plans de construction sont la base de votre permis de construire (modifiables gratuitement jusqu'au dépôt du PC). Le financement débute par une demande d'accord de principe auprès de votre banque.

Vous réalisez les démarches pour acquérir votre terrain et signez le CCMI qui marque le début officiel de votre parcours administratif.

Envoi des plans définitifs de votre maison avec votre permis de construire, validé par vos soins.
Le récépissé de dépôt vous permettra l'édition de vos offres de prêt auprès de votre organisme de crédit.
L'instruction du PC peut prendre jusqu'à 2 mois (voire plus si consultation obligatoire de services spéciaux, ex : Bâtiments de France).
Dès l'obtention de votre permis de construire, nous poserons le panneau de chantier pour officialiser publiquement votre projet de construction.

Rendez-vous obligatoire d'une demi-journée entre vous et nos équipes.

MAP administrative : Elle consiste à
- Faire le point sur votre dossier administratif (vérification des offres de prêt, acte notarié d'achat de terrain ...),
- Mettre en place la garantie de livraison,
- Préparer l'assurance dommage ouvrage.

MAP technique : Analyse de votre permis de construire. Vous choisissez les prestations et les matériaux de votre maison. C'est le dernier moment où vous pouvez encore, moyennant avenants au contrat, modifier les plans intérieurs du pavillon.

Levée des conditions suspensives : pour passer aux étapes suivantes, vous devez réunir les 5 conditions suivantes :
- Edition des offres de prêt,
- Achat du terrain,
- Accord de PC,
- Obtention de l'assurance "dommages-ouvrage",
- Obtention de la garantie de livraison à prix et délais convenus.

Nous réalisons les plans définitifs qui seront remis aux différents corps de métier pour construire votre maison.

Démarrage de chantier : Terrassement - Mise en forme du terrain avant de faire les fondations

Fondations : Réalisation de votre dalle, ou radier, ou vide sanitaire. C'est la base de votre maison.

Elévation : Phase de maçonnerie.

Charpente : Pose de votre toit; charpente pour les maisons traditionnelles ou étanchéité pour les maisons contemporaines.

Menuiseries : Pose des fenêtres, de la porte d'entrée et du garage.

Cloisons : Pose du placo.

Electricité / Plomberie : Pose de votre compteur d'électricité et raccordement de la maison.

Chape : Support qui permet de recevoir le carrelage et mettre votre plancher chauffant (si option prise).

Carrelage : Pose de votre carrelage, lino, moquette ou plancher (en fonction de vos choix de prestations).

Finition : Pose des sanitaires et des menuiseries intérieures + moteur de porte de garage.

Livraison de votre maison, avec mention de réserves éventuelles. Vous remettez un dernier chèque pour attendre 100% du montant du contrat qui sera encaissé une fois les réserves levées.

Les réserves éventuellement émises à la réception sont traîtées par nos équipes et vous signez un quitus de levée des réserves.

Vous voilà chez vous ! Il ne vous reste plus qu'à profiter de votre maison !