Votre parcours de construction

Toutes les étapes de votre projet de construction de maison

Les étapes de votre construction avec Maisons Vesta

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Visite terrain

Avant la signature du contrat de construction d'une maison individuelle, nous réalisons une visite terrain pour vérifier la faisabilité de votre projet, en tenant compte du volet réglementaire imposé par le service urbanisme.

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Signature du contratde construction CCMI

Vous choisissiez votre modèle de maison et votre terrain, signez le contrat CCMI.
Votre conseiller réalise avec vous une simulation de financement et vous propose l'assistance de notre partenaire courtier en prêt bancaire.

Les de Maisons Vesta : Aucun acompte demandé - 10 jours de délai de rétractation - Contrat rédigé par la FFB - Un courtier à votre disposition
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APSAvant-Projet Sommaire

Ces plans de construction sont la base de votre permis de construire (modifiables gratuitement jusqu'au dépôt du PC). Le financement débute par une demande d'accord de principe auprès de votre banque.

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PCPermis de construire

Envoi des plans définitifs de votre maison avec votre permis de construire, validé par vos soins.
Le récépissé de dépôt vous permettra de débloquer vos offres de prêt auprès de votre organisme de crédit.
L'instruction du PC peut prendre jusqu'à 2 mois (voire plus si consultation obligatoire de services spéciaux, ex : Bâtiments de France).
Dès l'obtention de votre permis de construire, nous poserons le panneau de chantier pour officialiser publiquement votre projet de construction.

Les de Maisons Vesta : Vérification de la faisabilité de votre projet pour éviter les refus de permis de construire. Avantages chez Leroy Merlin et réduction sur votre cuisine
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MAPMise au point

Rendez-vous obligatoire d'une demi-journée entre vous et nos équipes.

MAP administrative : Elle consiste à
- Faire le point sur votre dossier administratif (vérification des offres de prêt, acte notarié d'achat de terrain ...),
- Mettre en place la garantie de livraison,
- Préparer l'assurance dommage ouvrage.

MAP technique : Analyse de votre permis de construire. Vous choisissez les prestations et les matériaux de votre maison. C'est le dernier moment où vous pouvez encore, moyennant avenants au contrat, modifier les plans intérieurs du pavillon.

Les de Maisons Vesta : Visite du showroom avec la plupart de nos prestations
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Conditions suspensives

Levée des conditions suspensives : pour passer aux étapes suivantes, vous devez réunir les 5 conditions suivantes :
- Edition des offres de prêt,
- Achat du terrain,
- Accord de PC,
- Obtention de l'assurance "dommages-ouvrage",
- Obtention de la garantie de livraison à prix et délais convenus.

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Plans d'exécution

Nous réalisons les plans définitifs qui seront remis aux différents corps de métier pour construire votre maison.

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Gros oeuvreDébut des travaux

Démarrage de chantier : Terrassement - Mise en forme du terrain avant de faire les fondations

Fondations : Réalisation de votre dalle, ou radier, ou vide sanitaire. C'est la base de votre maison.

Elévation : Phase de maçonnerie.

Charpente : Pose de votre toit; charpente pour les maisons traditionnelles ou étanchéité pour les maisons contemporaines.

Les de Maisons Vesta : Implantation de votre maison par un géomètre expert - Fonds de fouille contrôlés par SOCOTEC - Visites à l'implantation puis réception du gros oeuvre.
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Second oeuvreFournitures et prestations

Menuiseries : Pose des fenêtres, de la porte d'entrée et du garage.

Cloisons : Pose du placo.

Electricité / Plomberie : Pose de votre compteur d'électricité et raccordement de la maison.

Chape : Support qui permet de recevoir le carrelage et mettre votre plancher chauffant (si option prise).

Carrelage : Pose de votre carrelage, lino, moquette ou plancher (en fonction de vos choix de prestations).

Finition : Pose des sanitaires et des menuiseries intérieures + moteur de porte de garage.

Les de Maisons Vesta : Visites du chantier à la réception des cloisons et avant les finitions
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Réception finale

Livraison de votre maison, avec mention de réserves éventuelles. Vous remettez un dernier chèque pour attendre 100% du montant du contrat qui sera encaissé une fois les réserves levées.

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Levée des réserveset solde

Les réserves éventuellement émises à la réception sont traîtées par nos équipes et vous signez un quitus de levée des réserves.

Emménagementdans votre maison

Vous voilà chez vous ! Il ne vous reste plus qu'à profiter de votre maison !

Les de Maisons Vesta : Notre service après-vente se tient à votre disposition pour faire valoir l'ensemble des garanties associées à votre contrat